Usein kysyttyä

J&H Talohuolto - UKKUsein kysyttyä – UKK

Meiltä kysytään usein, mitkä viat ja huollot kuuluvat asukkaan ja mitkä talohuollon vastuulle. Tässä muutamia yleisimpiä säädöksiä, joista näet miten vastuu jakautuu yksittäisissä asunnoissa.

Meihin voit olla yhteydessä taloyhtiön vastuulla olevista vika- ja huoltotoimenpiteistä.

Taloyhtiön vastuulla:

  • 1.2.2009 jälkeen rakennettujen talojen keskitetty palovaroitinjärjestelmä
  • Hanojen korjaukset ja vaihto
  • Hajulukkojen korjaukset ja -vaihto
  • Ilmanvaihtolaitteet *
  • Lämmityspatterit sekä termostaatit
  • Lämpö-, vesi ja viemärilaitteiden huolto
  • Pistorasiat, kytkimet, sähkökeskukset ja -johdotukset **
  • Ovipuhelinjärjestelmän ulkopuoliset osat ***
  • Oven avaukset
  • Ulko-ovi sekä parvekkeen ulko-ovi (helat, lukitus jne) ****
  • Uloimmat ikkunat (sisemmät ikkunat ovat osakkaan omalla vastuulla) ****
  • Viemäritukoksien avaus (Asukas on itse vastuussa mikäli viemärissä on sinne kuulumatonta tavaraa tai ainetta, kuten esimerkiksi kissanhiekkaa).
  • WC-istuimen korjaus (ei kansisto) sekä vesijohtovuodot

Osakkaan omalla vastuulla:

  • Ammeet, altaat sekä käsisuihkut
  • Asunnon sulakkeet **
  • Ikkunoiden sekä ovien tiivistys (ulommaista ovea sekä ikkunaa ei yleensä tiivistetä, paitsi jos on vain yksi parvekkeen ovi) ****
  • Huoneistossa olevien tulo- ja poistoilmaventtiilien puhdistus *
  • Huoneiston sisäpuolelta vaihdettavat tai puhdistettavat suodattimet * (HUOM! Eri taloyhtiöiden käytännöt vaihtelevat, tarkista siis oman taloyhtiösi käytäntö meiltä tai isännöitsijältä)
  • Kodinkoneet (jääkaapit, hellat ym.)
  • Liesituuletin
  • Omistajan tekemästä remontista aiheutuvat hanojen ja WC-istuinten vaihdot (Osakkeen remonttitöistä on aina tehtävä ilmoitus isännöitsijälle!)
  • Ovipuhelinjärjestelmän sisäpuoliset osat (luuri, johto, laite) ***
  • Pesukoneiden tulo- ja poistovesiletkut
  • Pistorasioiden peitelevyt **
  • Suihkuletkut ja suihkutangot
  • Sisemmät ikkunat (ulkopuoliset ikkunat ovat taloyhtiön vastuulla) ****
  • Saunan kiuas
  • Valaisimet (myös kiinteät) sekä lamppujen vaihdot
  • Väliovet sekä parvekkeen sisäovet (ulommaiset ovet ovat taloyhtiön vastuulla) ****
  • Yksittäinen palovaroitin sekä paristojen vaihdot

Taloyhtiöillä on erilaisia sopimuksia ja käytäntöjä, joten epäselvissä tapauksissa, ethän epäröi kysyä meiltä neuvoa tai sinun taloyhtiösi käytäntöä!